Rénovation de Bâtiments à Bruxelles

Rénovation Bruxelles

DES TRAVAUX DE QUALITÉ POUR RÉNOVER VOTRE BIEN.

Deco-Bati est votre entreprise de rénovation à Bruxelles. Nous prenons en charge tous vos travaux : toiture, plafonnages, électricité, chauffage et sanitaire pour transformer et valoriser votre bien.

Nous intervenons dans toute la région bruxelloise avec une équipe qualifiée pour des rénovations complètes ou partielles, dans le respect des délais et de votre budget.

Nos prestations

NOS SERVICES RÉNOVATION

Toiture

Réparation, rénovation et entretien de toiture. Étanchéité, isolation et remplacement de couverture.

Plafonnages

Plâtrage, enduits et finitions murales pour des surfaces lisses et parfaites.

Électricité

Installation, mise en conformité et dépannage électrique pour particuliers et professionnels.

Chauffage & Sanitaire

Installation et entretien de systèmes de chauffage, plomberie et sanitaires.

Maçonnerie

Travaux de maçonnerie, murs porteurs, cloisons et réparations structurelles.

Isolation

Isolation thermique et acoustique pour améliorer le confort et réduire la consommation énergétique.

Peinture

Peinture intérieure et extérieure, préparation des surfaces et finitions soignées.

Finitions

Travaux de finition, joints, plinthes, moulures et détails pour un rendu impeccable.

Notre méthode

UNE RÉNOVATION MAÎTRISÉE DE A À Z.

1

Visite & diagnostic

Visite sur site, écoute du projet, analyse technique du bâti. Identification des contraintes (copropriété, urbanisme, structure).

2

Devis détaillé

Devis poste par poste sous 5 à 10 jours. Libellés conformes pour les primes Renolution. Pas de surprise en cours de chantier.

3

Planning & chantier

Coordination des corps de métier, respect du planning, propreté de chantier. Un interlocuteur unique tout au long des travaux.

4

Réception & garanties

Visite de réception avec liste de levée des réserves. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement délivrées par écrit.

Focus expertise

NOS POSTES PHARES.

Rénovation de toiture

Toiture & charpente

Démontage et remplacement de couverture (ardoises, tuiles, zinc), reprise de charpente, isolation par sarking ou entre chevrons, pose ou remplacement de fenêtres de toit, étanchéité, ventilation. Toujours combiné avec une amélioration thermique pour optimiser les primes Renolution. Garantie décennale étanchéité.

Électricité & mise aux normes RGIE

Mise aux normes RGIE

Diagnostic du tableau existant, refonte complète si nécessaire, tirage de nouvelles lignes, prises et points lumineux, télérupteurs, différentiel 30 mA, mise à la terre. Certification RGIE par organisme agréé incluse. Indispensable lors d'une vente : un certificat positif évite la décote.

Cuisine & salle de bains

Tous corps de métier

Démolition, plomberie complète, électricité dédiée, pose de cuisine équipée, douche à l'italienne ou baignoire, faïence, ventilation aux normes, étanchéité. Notre équipe coordonne tous les corps de métier en interne — pas de sous-traitance non maîtrisée.

Isolation thermique

Primes Renolution

Toiture (sarking, entre chevrons), murs (par l'intérieur ou contre-cloison), plancher bas. Matériaux performants : laine de bois, ouate de cellulose, PIR, laine minérale haute densité. Objectif R ≥ 5 m²K/W minimum pour bénéficier des primes maximales et améliorer le PEB de 1 à 2 classes.

Questions fréquentes

VOS QUESTIONS, NOS RÉPONSES.

Combien coûte une rénovation à Bruxelles ?

Le budget dépend de l'ampleur des travaux et de l'état initial du bien. Plusieurs critères entrent en jeu : la surface concernée, le niveau de finition, le besoin de mise aux normes (électricité, ventilation, isolation), et la complexité technique du chantier. Nous établissons un devis détaillé poste par poste après visite et écoute de votre projet.

Faut-il un permis d'urbanisme pour rénover à Bruxelles ?

Pas pour les travaux intérieurs qui ne modifient pas la structure (peinture, sols, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage). En revanche, dès que vous touchez à la façade, à la toiture (rehausse, lucarne, fenêtres de toit), à un mur porteur, à un volume extérieur, ou que vous modifiez la destination du bien, un permis est requis.

Combien de temps prend une rénovation complète ?

Une rénovation complète d'une maison ou d'un appartement de taille moyenne prend généralement 3 à 5 mois (étude + chantier). Pour les rénovations lourdes avec dépôt de permis, prévoir 6 à 12 mois (instruction du permis : 75 à 160 jours en RBC). Le planning précis est défini après visite et étude technique.

Puis-je bénéficier des primes Renolution ?

Oui, pour tous les travaux d'amélioration énergétique : isolation (toiture, murs, sol), remplacement de châssis (Uw ≤ 1,5 W/m²K), ventilation double flux, audit énergétique, chauffage performant. Les primes Renolution sont modulées selon votre catégorie de revenus (3 catégories en RBC). Un bonus rénovation profonde s'applique si plusieurs postes sont combinés.

Quelles garanties proposez-vous sur les travaux ?

Garantie décennale couvrant la structure et l'étanchéité des éléments rénovés. Garantie biennale (2 ans) sur les équipements (chauffage, sanitaires, électricité) et garantie de parfait achèvement (1 an) sur les finitions. Pour les chantiers de traitement de l'humidité ou de la mérule, garantie spécifique 10 ans. Tous nos chantiers sont couverts par notre assurance responsabilité décennale.

Services spécialisés

DES PRESTATIONS DÉDIÉES POUR VOTRE BIEN.

Rénovation d'appartement

Copropriété, primes Renolution, parquet d'origine, remise en état locative — pour tout l'écosystème appartement bruxellois.

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Aménagement de grenier

Transformation en chambre, isolation, rehausse de toiture, chien assis. Une pièce en plus sans déménager.

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